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房地產致富全書:土地.拍賣屋.REITs完全攻略

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  2010全新增修版

  ◎春天診所董事長、知名房地產投資專家 何麗玲專文導讀

  ◎支藝樺、理財專家等大力推薦!


   全民投資房地產時代來臨

  獻給想投資,卻不知該怎麼開始的投資人,邁向致富路的必備工具!


本書網羅:


  ★土地、法拍屋、金銀拍屋買賣、不動產證券化投資等各項房地產投資一一解說

  ★買賣土地、房地產相關規定、相關資料,一應俱全,方便查閱

  ★雙色圖解投資流程,一目了然

  ★房地產買賣術語詳細說明,全書淺顯易懂、易讀

  ★按部就班教讀者實用的買賣步驟和正確的方法

  ★一般小開本好攜帶、好查閱


  房地產投資,一書搞定!


  房市火熱,想進場,時間點對嗎?當心被仲介當肥羊宰!購屋的管道有那麼多,除了預售屋之外,越來越多人看上法拍、金拍、銀拍屋。此外,當紅的REITs還可以讓你花小錢投身變富翁。但是,缺乏正確的投資觀念和資訊,往往會買貴甚至受騙而不自知,產生許多交易糾紛,付出昂貴的代價。所以一定要學會正確的投資方式。本書是第一本以投資為主的投資房地產入門書,內容涵括最常見的房屋、土地、拍賣屋,到交易須知、資金規劃、產權過戶、稅賦及最新金融商品REITs等,幫助讀者完全學會投資房地產,不再需要像過去那樣不懂裝懂,也不必被五顏六色的傳單搞得暈頭轉向。以「入門」學習者的眼睛,看待投資房地產的每一個流程,真正切合學習者的需求。


本書特點:


1.購買不動產的時機成熟了嗎?:


  房市雖然景氣,但是不代表真正適合進場的時機來臨,本篇將帶領讀者從供需指標、購買力指標等,找出真正可以介入的時點。


2.什麼樣的房地產值得投資?:


  房地產投資有很多祕訣,掌握這些秘訣,可以讓你在房地產投資輕鬆獲利,本書剖析時機、區位、類型以及增值性、風險性、流動性等投資要訣,讓你錢進口袋不吃力。


3.哪種房貸對我最有利?:


  貸款雖然容易,但問題卻很多,到底怎麼貸對我最有利,本書細比較各種貸款方式,不管是政府釋出的利多,還是坊間銀行的產品,一一精確剖析。


4.投資房地產要繳什麼稅費?:


  跟房地產投資有關的稅賦包括:房屋稅、地價稅、土地增值稅;還有其他因為買賣及移轉權利而必須繳納的稅包括:契稅、印花稅;辦理登記時,還要繳納一些相關的登記規費。哪些是賣方繳?哪些是買方繳?本書為你一一釐清,讓你精打細算不吃虧。


5.什麼是REITs,可以投資嗎?:


  REITs流動性、變現性高,又有專人管理,所需金額又低,但是,真有外界說得那麼好嗎?如果想投資,又該買哪一種類型?本書詳細為你找出合適的REITs,讓你安穩投資不心慌。

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